🏡 Легализация в Черногории: получение ВНЖ на основании владения недвижимостью

🇲🇪 Одним из оснований для получения вида на жительство (ВНЖ) в Черногории, а в дальнейшем при соблюдении требований закона и постоянного места жительства (ПМЖ), является владение недвижимостью в доле не менее 50%.

📋 Для получения ВНЖ по недвижимости необходимо подготовить следующие документы для подачи в полицию (MUP):

✅ Заграничный паспорт (срок действия более одного года);

✅ Перевод паспорта;

✅ Заверенная в муниципалитете или у нотариуса копия паспорта с печатью последнего въезда на территорию Черногории;

✅ Медицинская страховка на один месяц, оформленная в местной страховой компании;

✅ Свидетельство о собственности на жильё (лист непокретности) — доказательство владения недвижимостью: домом, квартирой, загородным домом, туристическим объектом (отель или апартаменты), офисным помещением. Документ должен быть не старше 6 месяцев;

✅ Потврда (справка) из банка о наличии на счёте денежных средств в размере 7300 евро;

✅ Справка о несудимости из своей страны, не старше 6 месяцев;

✅ Перевод справки о несудимости;

✅ Подтверждение туристической регистрации в Черногории (оформляется в течение 24 часов с момента прибытия в страну);

✅ Квитанции об оплате сборов;

✅ Справка из налоговой об уплате налога на недвижимость — свежая, полученная непосредственно перед подачей документов. Недостаточно предоставить прошлогоднюю уплатницу.

💶 Стоимость недвижимости

Законом установлен порог налоговой базы (основания для налогообложения) в размере не менее 150 000 евро.

📑 Также необходимо предусмотреть дополнительные расходы на нотариальное заверение и перевод документов.

👤 Все документы подаются заявителем лично в полиции.

⏳ Срок рассмотрения заявления и выдачи ВНЖ составляет от 30 до 40 дней.

👨‍👩‍👧‍👦 После получения ВНЖ собственник недвижимости может обратиться за оформлением ВНЖ для супруга или супруги, а также несовершеннолетних детей по программе воссоединения семьи.