🏠 Черногория создаст реестр реальных цен на...

🏠 Черногория создаст реестр реальных цен на недвижимость

Черногория планирует создать реестр цен продажи недвижимости и систему массовой оценки её рыночной стоимости. На оба проекта в среднесрочной программе Управления недвижимости на 2026–2030 годы заложено около 6,24 млн евро.

📊 Реестр должен дать более точную картину рынка для граждан, инвесторов, банков и госорганов — в отличие от нынешних данных Монстата, которые часто расходятся с оценками агентств недвижимости.

💶 На сам реестр цен сделок выделено 422 250 евро за пять лет — разработка запланирована на 2027 год, тестирование и внедрение — на 2028-й.

🏗️ Гораздо крупнее проект массовой оценки стоимости — 5,815 млн евро. Сейчас единой системы нет, оценки делались точечно, в основном для экспроприации.

⚖️ Цели — прозрачность рынка и основа для более справедливого налогообложения, но новые налоговые ставки программа пока не устанавливает.

💰 Вся среднесрочная программа Управления недвижимости оценивается почти в 46 млн евро.