🚨 Чёрный рынок недвижимости под ударом! 🏠...

🚨 Чёрный рынок недвижимости под ударом!

🏠 По данным агентств в Черногории процветает нелегальный рынок. По оценке Ассоциации агентств недвижимости, по закону работают только около 300 агентств, а более тысячи действуют в «серой зоне». Среди нарушителей много иностранцев, а Telegram-группы русскоязычных и украинских агентов насчитывают более 20 000 участников. Особенно рынок разросся после 2022 года и строительного бума.

🕵️ Чтобы остановить это, государство создало специальную инспекционную группу. Налоговая и рыночная инспекции уже договорились о сотрудничестве с Управлением полиции, а к делу подключат и борьбу с экономической преступностью. По решению суда инспекторам разрешат входить в квартиры и офисы, если есть основания для подозрений.

⚖️ Штрафы до 20 000 евро начнут действовать с лета 2027 года. До этого нелегалов будут наказывать по другим законам: уголовная ответственность вплоть до года тюрьмы, запрет деятельности, изъятие незаконно полученных доходов и штрафные постановления.

⚠️ Как распознать мошенника: у него нет офиса, нет юридического лица, а значит, и договора посредничества. После обмана номер отключается, а адрес оказывается несуществующим. Будьте внимательны, иначе дешёвая квартира обойдётся вдвое дороже, а справедливости придётся искать в суде. 🔍