🏠 Незаконные объекты нельзя сдавать в аренду
📢 Министерство пространственного планирования и урбанизма Черногории напомнило: согласно Закону о легализации самовольных построек, такие объекты запрещено продавать, покупать, сдавать в аренду или использовать для ведения бизнеса.
📅 Закон принят 31 июля и распространяется на здания без разрешения на строительство или возведённые с превышением выданного разрешения.
⚖️ Ключевые положения:
- Сдача в аренду нелегальных объектов приравнивается к оказанию услуг и запрещена
- Для объектов, используемых в коммерческих целях, допускается работа максимум 3 года до обязательной легализации
- Цель — стимулировать владельцев к узакониванию недвижимости, создать безопасный и прозрачный рынок
🔍 Мнение экспертов:
Агент по недвижимости Аделиса Зекович предупреждает, что часть владельцев может уйти в «серую зону» и сдавать жильё без договоров, что приведёт к росту нелегальной аренды и повышению цен на законные объекты.
🏛 Позиция министерства:
Власти считают, что новый закон, напротив, сократит теневой сектор, обеспечит стабильность рынка, ясные правила для арендодателей и арендаторов, а также увеличит налоговые поступления.
📌 По мнению чиновников: мера направлена не на ограничение, а на развитие и защиту рынка недвижимости в интересах всех граждан.
📢 Министерство пространственного планирования и урбанизма Черногории напомнило: согласно Закону о легализации самовольных построек, такие объекты запрещено продавать, покупать, сдавать в аренду или использовать для ведения бизнеса.
📅 Закон принят 31 июля и распространяется на здания без разрешения на строительство или возведённые с превышением выданного разрешения.
⚖️ Ключевые положения:
- Сдача в аренду нелегальных объектов приравнивается к оказанию услуг и запрещена
- Для объектов, используемых в коммерческих целях, допускается работа максимум 3 года до обязательной легализации
- Цель — стимулировать владельцев к узакониванию недвижимости, создать безопасный и прозрачный рынок
🔍 Мнение экспертов:
Агент по недвижимости Аделиса Зекович предупреждает, что часть владельцев может уйти в «серую зону» и сдавать жильё без договоров, что приведёт к росту нелегальной аренды и повышению цен на законные объекты.
🏛 Позиция министерства:
Власти считают, что новый закон, напротив, сократит теневой сектор, обеспечит стабильность рынка, ясные правила для арендодателей и арендаторов, а также увеличит налоговые поступления.
📌 По мнению чиновников: мера направлена не на ограничение, а на развитие и защиту рынка недвижимости в интересах всех граждан.
Источник: https://t.me/times_montenegro